Sonniges Wohnen in der Grünen Oase Top C11 inkl. Küche und Tiefgarage
Beschreibung
Die Grüne Oase in Marchtrenk wurde als moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage von der Firma Haslehner Immobilien ganz in der Nähe des Marchtrenker Zentrums, angrenzend an eine ruhige Reihenhaussiedlung, errichtet. Die zeitgemäße, geradlinige Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgarage überzeugt ebenso, wie die einladende Grünzone zwischen den Gebäuden. Jede einzelne der 43, zwischen 45 und 98m² großen, Wohnungen ist optimal geplant und ideal ost-, süd- oder westseitig ausgerichtet. Was eine einladend helle Wohnatmosphäre ermöglicht.
Von der Familienwohnung mit großzügigem Eigengarten bis hin zur offen gestalteten Dachterrassenwohnung mit tollem Außenbereich und herrlicher Sicht auf die Berge der Voralpen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum in der beliebten und gut gelegenen Stadt Marchtrenk
Höhepunkte Top C11
- moderne Architektur
- Inklusive Raffstores
- Inklusive voll ausgestatteter Küche
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Grüner Innenhof
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettböden
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Zentrumsnähe
- Optimale Verkehrsanbindung
- Bad und Licht Grundausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten 750m / 2min Auto
Apotheke 1,2km / 2min Auto
Bahnhof 2,9km / 5min Auto
Mittelschule 700m / 2min Auto
Friseur 350m / 5min Fuß
Supermarkt 500m / 2min Auto
Restaurant 500m / 6min Fuß
Fitnessstudio 450m / 5min Fuß
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 22.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 5250 m
Sonstige
- Bank 300 m
- Geldautomat 300 m
- Polizei 450 m
Gesundheit
- Arzt 375 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 725 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 903,06 €
- Fläche ca. 60,26 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 903,06 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 104,27 € |
Heizkosten: | 77,43 € |
Sonstiges: | 61,13 € |
Umsatzsteuer: | 103,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.987,94 €
inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragen Stellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516646498
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 903,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,26 m2
- Wohnfläche ca. 60,26 m2
- Balkonfläche ca. 18,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 22.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Wohnen im Zentrum von Grieskirchen - Top 3 Haus Zauneggerstraße / 3 Zimmerwohnung mit großer Freifläche
- 4710 Grieskirchen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,28 m2
- Kaufpreis 322.621,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 177 m2
- Kaufpreis 240.000,00 €

Wohnen im Zentrum von Grieskirchen - Top 6 Haus Zauneggerstraße / 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht
- 4710 Grieskirchen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,02 m2
- Kaufpreis 330.636,00 €