Erstbezug mit Gartenparadies: Moderne 4-Zimmer EG-Wohnung in Ried im Innkreis
Beschreibung
Willkommen im Ried², willkommen in der modernen Eigentumswohnung in der Eberschwangerstraße in Ried im Innkreis. Hier entstanden 22 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die letzte tolle Wohneinheit ist noch verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Eigentum mit Eigengarten. Die Wohnung Top A3 in zentraler Lage mit 101m2 Wohnfläche bietet alles, was man braucht. Moderne Ausstattung, helle Räume durch große Fensterfronten und eine Fußbodenheizung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre. Dazu zählt auch eine großzügige Außenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Diesen können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil und das Fahrzeug findet seinen Platz in der Tiefgarage.
In der Wohnanlage Ried² befindet sich zudem ein Lift, und das Gebäude ist barrierefrei errichtet. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv.
Highlights:
- Zentrale Lage
- Nahe Stadtpark
- Inkl. Eigengarten
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Niedrigenergiebauweise
- Inkl. Kellerabteil
- Inkl. Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefrei durch Lift
Kindergarten 500m/6min/zu Fuß Krabbelgruppe 280m / 4min zu Fuß Bahnhof 400m / 5min zu Fuß Volks- & Mittelschulen 1km / 13min / zu Fuß Freibad 550m / 7min/ zu Fuß Friseur 1,5km / 3min/ mit dem Auto Supermarkt 1,2km / 15min / zu Fuß Restaurant 1,4km / 3min /mit dem Auto Apotheke 1,1km / 15min / zu Fuß Fitnessstudio 1,3km / 3min / mit dem Auto
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Niedrigenergiehaus
- Gäste-WC
- Flachdach
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 27.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 347.815,00 €
- Fläche ca. 101,98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 347.815,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für Käufer/innen.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516646556
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 347.815,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 101,98 m2
- Wohnfläche ca. 101,98 m2
- Gartenfläche ca. 81,87 m2
- Terrassenfläche ca. 11,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 27.01.2032
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Großes Geschäftslokal in Bruck Waasen/Peuerbach - ideal für gastronomische Nutzung - 2 Monate mietfrei
- 4722 Peuerbach
- Fläche ca. 165 m2
- Miete 2.093,06 €
Lebenswerte Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage inkl. Balkon und Küche
- 4614 Marchtrenk
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,55 m2
- Kaufpreis 169.000,00 €
Land Life Bungalow - Mit Aussicht am Besten - mit Carport, Provisionsfrei vom Bauträger- Haus 2
- 4720 Neumarkt im Hausruckkreis
- Zimmer 4
- Fläche ca. 118 m2
- Kaufpreis 569.000,00 €