Wohnung mit traumhaften Sonnenuntergang, Weitblick und 2 Tiefgaragen Plätzen in Neumarkt
Beschreibung
In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.
Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet.
Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Qualitative Bauweise
- Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung.
Ab sofort, ist eine hochwertige Eigentumswohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.
Die 52,05 qm große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige und technische Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit etwa 18qm und tollem Panoramablick ins Hausruckhügelland.
Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich. Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche
in der Wohnung integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen.
Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze.
Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen
ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur.
Highlights:
- ca. 52,05 qm Wohnfläche
- ca. 18,04 qm Balkon
- befristet vermietet
- Neue Einbauküche
- Qualitative Bauweise
- Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Einzigartiger Panoramablick
- Kellerabteil inklusive
- 2 Tiefgaragenparkplätze
- Lift
Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß Apotheke 450m / 5min / zu Fuß Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß Friseur 600m / 7min / zu Fuß Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß Restaurant 550m / 6min / zu Fuß Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 02.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 7500 m
- Polizei 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 52,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Anleger: € 195.000,00 zzgl. 20% USt Eigennutzer: € 230.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516646994
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52,05 m2
- Wohnfläche ca. 52,05 m2
- Balkonfläche ca. 18,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 02.07.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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