Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3
Beschreibung
Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3
- ca. 76,91 qm Wohnfläche
- ca. 135,19 qm Garten
- 3 Zimmer
- Panoramablick
- Hochwertige Böden
- Helle Räume - Große Fensterflächen
- Niedrigenergiebauweise
- Raffstore inkl.
- Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun
- inkl. 1 Carportstellplatz
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77
Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23
Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00
Gesamtmiete EUR 1190,00 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 3.570,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß
Friseur 600m / 7min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.137,20 €
- Fläche ca. 76,91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.137,20 € |
| Miete: | 796,15 € |
| Betriebskosten: | 194,03 € |
| Heizkosten: | 44,00 € |
| Sonstiges: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 115,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.570,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647101
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.137,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76,91 m2
- Wohnfläche ca. 76,91 m2
- Gartenfläche ca. 135,19 m2
- Terrassenfläche ca. 13,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.12.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Großzügiger Bauplatz im Zaubertal Leonding | ca. 1.080 m² | unverbindlicher Teilungsvorschlag
- 4020 Leonding
- Fläche ca. 1.080 m2
- Kaufpreis 837.700,00 €
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Gründberghof Linz Top 3
- 4040 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 27,69 m2
- Kaufpreis 149.000,00 €
Wunderbare 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Linz - Top öffentliche Verkehrsanbindung
- 4020 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,4 m2
- Miete 788,78 €