Großes Baugrundstück mit guter Verkehrsanbindung - Einfamilienhaus und Mehrparteienhaus möglich
Beschreibung
In der lebenswerten Gemeinde Kallham, in bester Siedlungslage befindet sich ein Grundstück, dass sich ideal für ein flexibles und zukunftsträchtiges Bauprojekt eignet.
In der Vergangenheit beheimatete die Liegenschaft eine Gärtnerei. So bietet das Grundstück viel Platz und ist infrastrukturell hervorragend erschlossen. 1.628 m2 Baufläche stehen Ihnen für Ihr Projekt zur Verfügung.
Derzeit befinden sich noch die bestehenden Baukörper auf der Fläche, welche jedoch abgetragen werden. Alle relevanten Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft ist frei von Altlasten. Aufgrund der idealen Lage, sowie deren Flächenwidmung als Wohngebiet eignet sich das Grundstück ideal für verschiedene Entwicklungsprojekte im Wohnbereich. Natürlich eignet sich das Grundstück auch für Ihr Eigenheim. Von diesem Standort aus erreicht man fußläufig das Zentrum von Neumarkt und Kallham sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur B137 ermöglicht ideale Anschlüsse zu den Bezirkshauptstädten Grieskirchen, Schärding und Ried im Innkreis.
Highlights:
» Großzügiges Baugrundstück
» Relevante Anschlüsse vorhanden
» Wohngebiet als Flächenwidmung
» Frei von Altlasten
» Familienfreundliche Siedlungslage
» Perfekte Verkehrsanbindung
» Naherholungsorte in unmittelbarer Nähe
Hinweis Bilder: Verschiedene Bereiche in diesem Bild sind mittels Künstlicher Intelligenz optimiert und gelten als visueller Anreiz. Sie entsprechen nicht den aktuellen und tatsächlichen Gegebenheiten der Liegenschaft, sie dienen daher nur für Marketingzwecke.
Kindergarten: 1,7 km / 3 min / mit dem Auto Apotheke: 2,1 km / 3 min / mit dem Auto Arzt: 1,4 km / 2 min / mit dem Auto Bahnhof: 3,4 km / 4 min / mit dem Auto Volksschule: 2,4 km / 4 min / mit dem Auto Friseur: 2,4 km / 4 min / mit dem Auto Nahversorger: 1,1 km / 2 min / mit dem Auto Gastronomie: 400 m / 6 min / zu Fuß Fitnessstudio: 1,8 km / 3 min / mit dem Auto Freibad: 250 m / 3 min / zu Fuß
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 10000 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 6500 m
- Polizei 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Apotheke 1500 m
- Arzt 7000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Fläche ca. 1.628 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 150.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647124
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.628 m2
- Grundfläche ca. 1.628 m2
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