Lebenswerte, barrierefreie Gartenwohnung in kleiner Wohnanlage in Marchtrenk
Beschreibung
In der Bürgerstraße 2, in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage die solide Wohnanlage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen.
Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon.
Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 1 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im EG und ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Auf insgesamt 56,06 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.
Highlights Wohnanlage:
» Lebenswerte Siedlungslage
» Guter Zustand der Liegenschaft
» Inkl. Eigengarten und Terrasse
» Inkl. Kellerabteil
» Inkl. Außenparkplatz
» Zusatzparkplatz verfügbar
» SAT Anlage
» Bestehender Brunnen
Top 2
- Wohnfläche 56,72 m²
- Terrassenfläche 4,78 m²
- Eigengarten 83,18 m²
Kindergarten 450m | 5min / zu Fuß Apotheke 800m | 10min / zu Fuß Arzt 550m | 7min/ zu Fuß Bahnhof 3,1km | 5min/ mit dem Auto Volksschule 750m | 9min / zu Fuß Friseur 800m | 10min / zu Fuß Nahversorger 950m | 12min / zu Fuß Gastronomie 1,1km | 3min/ mit dem Auto Fitnessstudio 1,2km | 15min | / zu Fuß Freibad / Eishalle 1,9km | 4min / mit dem Auto
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 2500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 56,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 124,78 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 214,78 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647129
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,72 m2
- Wohnfläche ca. 56,72 m2
- Gartenfläche ca. 83,18 m2
- Terrassenfläche ca. 4,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Beziehbar ab sofort
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