Penthouse Geschäftslokal mit Dachterrasse
Beschreibung
BÜRO-, PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHEN ZU VERMIETEN.
An der Stadteinfahrt der Sternenstadt Peuerbach, im Ortsteil Bruck Waasen befindet sich ein modernes Gewerbegebäude inkl. hochwertigen Geschäftsflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen und viel Raum für die Verwirklichung vom eigenen Business bietet.
Ab Juli 2024 haben Sie die Möglichkeit, ein Penthouse-Geschäftslokal mit Dachterrasse zu mieten. Im 3. Stock des Gebäudes befindet sich die helle, freundliche Geschäftsfläche, die vom Vormieter toll geplant und liebevoll instandgehalten wurde. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem freistehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf einer Fläche von 110,77 m² verteilen sich 6 Räume + Empfang, die zum Beispiel als Behandlungsräume, Praxis oder Einzelbüros genutzt werden können. Dazu zählt auch ein Foyer als einladender Eingangsbereich, eine Teeküche und ein Abstellraum. Getrennte Toiletten sind ebenso vorhanden.
- 110,77 qm Fläche
- 6 Räume + Empfang
- 2 große Dachterrassen
- modernes Objekt
- viele Nutzungsmöglichkeiten
Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto Volksschule 130m/2min/zu Fuß Kindergarten 100m/2min/zu Fuß Supermarkt 750m/9min/zu Fuß Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto
Ausstattung
- Westbalkon / -terrasse
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 1500 m
- Arzt 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.524,90 €
- Fläche ca. 110,77 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.524,90 € |
Miete: | 1.205,90 € |
Betriebskosten: | 319,00 € |
Umsatzsteuer: | 304,98 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.829,88 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647133
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.524,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 110,77 m2
- Nutzfläche ca. 110,77 m2
- Terrassenfläche ca. 81,3 m2
- WC 2
- Terrassen 2
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- Beziehbar Juli 2024
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