Charming city room - Top Gewerbefläche in der Altstadt 8 in Wels
Beschreibung
Hereinspaziert in diesen Verkaufsraum mit Charme. Im Herzen der Altstadt Wels haben Sie die Möglichkeit diesen gemütlichen und wunderbaren Raum mit historischem Gewölbe in der Altstadt 8 zu kaufen.
Der Raum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives und charmantes Unternehmen in der malerischen Altstadt von Wels zu etablieren. Mit seinem beeindruckenden Gewölbe und der traditionellen Architektur strahlt dieses Lokal einen unvergleichlichen Charme aus, der es ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten macht, darunter eine Boutique, ein Massagestudio, ein Therapieraum, ein Startup- Büro oder eine exquisite Lagerfläche.
Monatliche Kosten Brutto:
- Betriebskosten: EUR 39,79
- Heizkosten: EUR 58,64
- Rücklagen: EUR 8,81
- Gesamt: 107,24
Rücklagenstand: EUR 18.819,07
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB G, 265.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,47
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 55.000,00 €
- Fläche ca. 23,39 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 55.000,00 € |
Betriebskosten: | 39,79 € |
Heizkosten: | 58,64 € |
Reparaturrücklage: | 8,81 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 107,24 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647142
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 55.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 23,39 m2
- Wohnfläche ca. 23,39 m2
- WC 1
- HWB G, 265.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,47
- Baujahr 1600
- Letzte Sanierung 1998
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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