Sonnige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - "Ma Vie" Top 16
Beschreibung
Quartier "Ma Vie"
Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, welches im Jahr 2012 generalsaniert wurde. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor.
Ma Vie*
*Französisch „Mein Leben“
*die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel
Top 16
- 66,23 m2 Wohnfläche
- Lift
- zentrale, gut erschlossene Lage
- Wohnraumlüftung
MIETZINS
Miete EUR 714,08
Betriebskosten EUR 185,44
Heizkosten EUR 79,48
Gesamt EUR 979,-
Kaution EUR 2.937,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten: 450m / 5min zu Fuß Apotheke: 800m / 10min zu Fuß Arzt: 700m / 9min zu Fuß Bahnhof: 1,2km / 16min zu Fuß Volksschule: 850m / 11min zu Fuß Uni: 1,9km / 6min mit dem Auto Friseur: 450m / 6min zu Fuß Nahversorger: 700m / 9min zu Fuß Gastronomie: 260m / 3min zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: Landstraße 1km / 12min zu Fuß Fitnessstudio: 850m / 10min zu Fuß Landestheater: 500m / 7min zu Fuß
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 23.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 979,00 €
- Fläche ca. 66,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 979,00 € |
Miete: | 714,08 € |
Betriebskosten: | 264,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 979,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.937,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647170
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 979,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66,23 m2
- Wohnfläche ca. 66,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 23.08.2033
- Baujahr 1902
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
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