moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham Haus 3
Beschreibung
Ein Traum zum Mieten
Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.
Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.
Highlights:
- Wohnfläche: 108,28 qm
- Garten: ca. 220 qm
- 5 Zimmer
- tolle & zentrale Siedlungslage
- viel Platz und Privatsphäre
- hochwertige & moderne Ausstattung
- inkl. Garten
- Stellplätze vor den Häusern
Bruttomiete: € 1.199,00 / Monat
Betriebskosteneinschätzung: ca. € 200,00/Monat (werden direkt mit der Gemeinde abgerechnet)
Provisionsfrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahversorger 1km / 2min / mit dem Auto Gastronomie 1,3km / 2min / mit dem Auto Volksschule 900m / 10min / zu Fuß Mittelschule 1km / 12min / zu Fuß Kindergarten 700m / 9min / zu Fuß Apotheke 900m / 10min / zu Fuß Ärzte 800m / 6min / zu Fuß Bahnhof 1,6km / 3min / mit dem Auto Friseur 650m / 8min / zu Fuß
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 27.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 10000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 7000 m
- Polizei 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Apotheke 1000 m
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,00 €
- Fläche ca. 108,28 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
Miete: | 1.090,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Umsatzsteuer: | 109,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647184
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 108,28 m2
- Wohnfläche ca. 108,28 m2
- Gartenfläche ca. 220 m2
- Terrassenfläche ca. 16,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 27.10.2032
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Februar 2024
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