HILLSIDE HOFKIRCHEN - 3 Zimmer-Gartenwohnung - SUNRISE Top 2
Beschreibung
Willkommen im Hillside Hofkirchen
Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang: Im Hillside Hofkirchen leben Sie im Einklang mit dem Lauf der Sonne. Ausblick - Weitblick - Aussicht
Hier verbindet sich moderner, vielfältiger Wohnraum mit der Freiheit des Lebens auf dem Land.
Das HILLSIDE HOFKIRCHEN bietet Platz für Familien, Paare und Singles, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die 3 Wohnungen umfassen drei bis vier Zimmer, großzügige Wohnküchen-Bereiche und damit viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Praktisch, aber stilvoll, ist das Credo im HILLSIDE HOFKIRCHEN. Stauraum und Lagermöglichkeiten befinden sich in den Kellerersatzräumen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Außenstellplatz – Optional gibt es auch die Möglichkeit einen von Carportplätzen zusätzlich zu erwerben.
Highlights:
- traumhafte Aussicht
- Großzügige Wohnflächen zwischen 69 - 91m²
- 3 - 4 Zimmerwohnungen
- Provisionsfrei
- Inkl. Eigengarten oder großzügigen Sonnenterrassen
- Inkl. hochwertiger Ausstattung
- eigener Außenstellplatz und Carport optional
- Ruhige und zentrale Lage mit Weitblick
- extrem geringe Betriebskosten
SUNRISE
Top 1 - ca. 69,5m² - 3 Zimmer Gartenwohnung im EG - ca. 100m² Garten
Top 2 - ca. 72,66m² - 3 Zimmer Gartenwohnung im EG - ca. 188m² Garten
Top 3 - ca. 90,5m² - 4 Zimmer Dachterrassenwohnung im OG - ca. 33m² Dachterrasse
Details finden Sie im beigefügten Exposé.
Ich freu mich auf Ihre Anfrage und unseren gemeinsamen Besichtigungs- / Beratungstermin.
Highlights Haus SUNRISE TOP 2:
- 72,66 m² Wohnfläche
- 188 m² Garten
- 3 Zimmer
- 1 Außenstellplatz
- eigener Eingang
- Carport optional
Kaufpreis: 329.000,- schlüsselfertig inkl. 1 Außenstellplatz, Carport optional 15.000€
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten 500m / 6min / zu Fuß
Volksschule 500m / 6min / zu Fuß
Mittelschule 600m / 8min / zu Fuß
Landesmusikschule 400m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 5,4km / 6min / mit dem Auto
Friseur 400m / 5min / zu Fuß
Supermarkt 450m / 6min / zu Fuß
Gasthaus 600m / 8 min / zu Fuß
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 02.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 525 m
- Geldautomat 525 m
- Polizei 6325 m
Gesundheit
- Arzt 650 m
- Apotheke 4975 m
- Krankenhaus 4975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 72,66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis: 329.000,- inkl. 1 Abstellparkplatz, Carport optional 15.000€
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647421
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 72,66 m2
- Wohnfläche ca. 72,66 m2
- Gartenfläche ca. 188 m2
- Terrassenfläche ca. 22,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 02.10.2033
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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- Zimmer 8,5
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- Miete 2.078,92 €
- Zimmer 2
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