Wohn-Oase in guter Lage in Bad Schallerbach zu verkaufen

4701 Bad Schallerbach , Poststraße 1 / 12

Beschreibung

Hereinspaziert in die moderne Wohnung in Bad Schallerbach, hereinspaziert in Ihre ganz persönliche Wohn- Oase – HOMEY HAVEN.

Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl – wir nennen es HOMEY. Es ist eine Mischung aus Gemütlichkeit, Moderne, Technologie und Wohlfühlatmosphäre, abgerundet durch höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss des modernen Wohngebäudes in der Poststraße bietet 96,56 m2² Wohnfläche und ist optimal aufgeteilt. Aufgrund ihrer Größe ist sie die ideale „Wohn-Oase“ für Paare, Senioren oder eine kleine Familie. Zu den Highlights zählen ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein 22,69 m2² großer Südwestbalkon. Eine Fußbodenheizung sorgt für besondere Gemütlichkeit. Zudem sind Sie technisch am neuesten Stand: Alle Räume sind mit einer Loxone Smart-Home-Anlage ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie nicht nur im begehbaren Kleiderschrank, sondern auch im praktischen Abstellraum. Das separate WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt. Auf
den großen Balkon gelangen Sie über zwei Zugänge, sowohl von der offenen Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus.
Auf der Kellerebene steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug (weitere Infos dazu auf den folgenden Seiten).

Freuen Sie sich auf viele weitere Highlights, die wir Ihnen übersichtlich zusammengefasst haben. Nun bleibt nur noch zu sagen: Viel Vergnügen und unvergessliche HOMEY-Momente in Ihrer neuen Traumwohnung mitten in Bad´ Schallerbach!

Highlights:

Neuwertige Wohnung
Zentrale Lage
Großzügiger Balkon - SW Ausrichting
Balkonschiebetür in WZ & SZ
Begehbarer Schrank in SZ
Hochwertige EWE Küche inkl. Geräte voll ausgestattet
Inkl. Keller, TG & Aussenstellplatz
Inkl. Raffstore
 Smart Home - Loxone
Bewegungsmelder

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kindergarten 240m / 4min / zu Fuß Apotheke 350m / 5min / zu Fuß Arzt 100m / 1min / zu Fuß Bahnhof 350m / 5min / zu Fuß Volksschule 400m / 6min / zu Fuß Friseur 180m / 3min / zu Fuß Nahversorger 550m / 9min / zu Fuß Gastronomie 650m / 10min / zu Fuß

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Smart Home System
  • Solarenergie
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,54
  • gültig bis 28.03.2026

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m

Sonstige

  • Bank 50 m
  • Geldautomat 50 m
  • Polizei 75 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 200 m
  • Krankenhaus 300 m
  • Klinik 9825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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