Wohnen mit Aussicht: Helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Fernblick
Beschreibung
Willkommen über den Dächern von Bad Schallerbach! Diese gepflegte Mietwohnung im 7. Stockwerk eines Wohnhauses in der Ziegeleistraße 4 bietet nicht nur eine großartige Fernsicht, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56 m² Nutzfläche – ergänzt durch eine ca. 5 m² große, verglaste Loggia mit öffenbaren Fenstern.
Die Highlights auf einen Blick:
-
Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht
-
Verglaste Loggia mit Panorama-Blick – ideal als Wintergarten oder Leseplatz
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Separater Küchenbereich mit kompletter Ausstattung: Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi
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Ruhiger Schlafraum mit Schrankwand
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Badezimmer mit Wanne, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
-
Separates WC mit Handwaschbecken
-
Praktischer Abstellraum in der Wohnung + zusätzliches Kellerabteil
Heizkosten (nicht inkludiert):
Die Wohnung wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt und wird separat mit den Stromkosten abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Flachdach
- Gäste-WC
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 75 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 325 m
- Krankenhaus 425 m
- Klinik 9750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 728,89 €
- Fläche ca. 56 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 728,89 € |
| Miete: | 500,75 € |
| Betriebskosten: | 161,87 € |
| Umsatzsteuer: | 66,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 728,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.190,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647655
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 728,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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