4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche und großem Balkon - Modernes Wohnen mitten in Grieskirchen

4710 Grieskirchen , Bachstraße 2

Beschreibung

Modernes Wohnen in Grieskirchen – Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In ruhiger Lage von Grieskirchen, in der Bachstraße 2, erwartet Sie diese charmante und moderne Wohnung.
Die ansprechende Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und der sonnige Balkon machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare oder Familien.

Die Highlights im Überblick:

  • Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand

  • Helle Wohnfläche mit 4 Zimmern

  • Möblierte Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich

  • Sonniger Westbalkon für entspannte Stunden

  • Badezimmer mit Fenster, Dusche und stilvoller Möblierung

  • Schlafzimmer, Kinderzimmer & großzügiger Wohnbereich

  • Ein zugeordneter Parkplatz inklusive

 

Die hochwertig eingerichtete Küche bildet das Herzstück der Wohnung und fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohn- und Essbereich ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt durch eine geschmackvolle Möblierung sowie eine geräumige Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation.

Ein eigener Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Bachstraße 2 liegt in angenehmer Wohnlage in Grieskirchen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind rasch erreichbar.

 

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 874,06

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 376,46

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 13,06

Heizkosten inkl. Ust EUR 86,41

Gesamtmiete EUR 1349,99 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 4049,97

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,76

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m

Sonstige

  • Bank 425 m
  • Geldautomat 425 m
  • Polizei 525 m

Gesundheit

  • Arzt 625 m
  • Apotheke 575 m
  • Krankenhaus 275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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