Büro/Praxis im Zentrum von Grieskirchen mit Weitblick
Beschreibung
Penthousebüro Top 9 - Haus Prechtlerstraße
- 104,44m² Wohnfläche
 - 37,73m² Balkon/Terrasse
 - 17,52m² Loggia
 - 4 Zimmer
 
Hier geht´s zum Rundgang: 360 Grad Rundgang
Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 580.197,- 
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 506.918,- zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten: 2,1km /7 min zu Fuß
Apotheke: 1,7km / 5 min Auto
Arzt: 350m / 2 min zu Fuß
Bahnhof: 500m / 6 min zu Fuß
Volksschule: 3km / 6 min Auto
Friseur: 2,9km / 6min Auto
Supermarkt: 1,7km / 5min Auto
Gastronomie: 200m / 1min zu Fuß
Fitnessstudio: 200m / 1 min zu Fuß
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
 - Fernblick
 - Flachdach
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Kühlung
 - Luftwärmepumpe
 - Massiv
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Photovoltaik Anlage
 - Schlüsselfertig mit Keller
 - Stadtblick
 
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,6
 - gültig bis 30.05.2033
 
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
 
Sonstige
- Bank 275 m
 - Geldautomat 275 m
 - Polizei 600 m
 
Gesundheit
- Arzt 350 m
 - Apotheke 400 m
 - Krankenhaus 1175 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.197,00 €
 - Fläche ca. 104,44 m2
 - Zimmer 4
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.197,00 € | 
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Kaufpreis Endverbraucher: € 580.197,- Kaufpreis Anleger: € 506.918,- zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647742
 - Zimmer 4
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Büro / Praxis
 - Kaufpreis 580.197,00 €
 - Nutzungsart Wohnen Gewerbe
 - Fläche ca. 104,44 m2
 - Wohnfläche ca. 104,44 m2
 - Kellerfläche ca. 5 m2
 - Loggiafläche ca. 17,52 m2
 - Terrassenfläche ca. 37,73 m2
 - Terrassen 1
 - Loggien 1
 - Keller 1
 - HWB B, 34 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,6
 - gültig bis 30.05.2033
 - Baujahr 2025
 - Bauart Neubau
 - Zustand Erstbezug
 - Hauszustand Erstbezug
 - Beziehbar sofort
 
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