moderne barrierefreie Wohnung mit Balkon und tollem Fernblick - inkl. Küche - Top 14
Beschreibung
Höhepunkte Top 14
- 77,05 m² Wohnfläche
- 8,98 m² Balkon
- 1 Außenstellplatz, weitere können hinzugemietet werden
- Lichtdurchflutete Wohnung
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Ruhige Wohnung
- inkl. neue Küche
- Kellerabteil
- Haustiere gestattet (auch Hunde)
Mietzins gesamt inkl. Betriebskosten
Miete Wohnung brutto EUR 617,10
Miete Parkplatz brutto EUR 42,00
Betriebskosten brutto EUR 194,93
Heizkosten brutto EUR 86,92
GESAMT EUR 940,95
Kaution EUR 2.822,85
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Geprägt von Hügel- und Waldlandschaft liegt die gesunde Gemeinde Taiskirchen im Herzen des oberösterreichischen Innviertels. Hier erfreuen sich 2.397 Einwohner*innen an der wunderbaren Waldlage, dem Taiskirchner Stausee und einem angrenzenden Weitwanderweg. Für Genuss und Kultur sorgt das landwirtschaftliche und touristische Umfeld Taiskirchens. Auch die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist nur 10 km entfernt und lockt für gemütliche Ausflüge und Einkäufe. Taiskirchen im Innkreis liegt ruhig, mitten in der Natur und doch erreicht man durch die direkte Anbindung an die Unterinnviertler Landesstraße wichtige Orte und Städte in der Umgebung im Nu. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Wels oder Passau ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Wichtige Wege in Städte wie Wels, Linz, Schärding, Passau oder München sind somit wunderbar erschlossen.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 854,03 €
- Fläche ca. 77,05 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 854,03 € |
| Miete: | 561,00 € |
| Betriebskosten: | 177,21 € |
| Heizkosten: | 72,43 € |
| Sonstiges: | 35,00 € |
| Umsatzsteuer: | 95,31 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 940,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
inkl. Betriebskosten, Heizung und einem Parkplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647772
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 854,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,05 m2
- Wohnfläche ca. 77,05 m2
- Balkonfläche ca. 8,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 2023
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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