gemütliche kompakte Wohnung mitten in Gunskirchen - neue Küche - sofort bezugsbereit
Beschreibung
Kompakte Wohnung im Herzen von Gunskirchen
Diese charmante Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche liegt mitten im Zentrum von Gunskirchen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand. Ideal für Singles oder Pendler/innen, die eine zentrale und zugleich leistbare Wohnlösung suchen.
Raumaufteilung:
-
Vorraum
-
Badezimmer mit WC
-
Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche
-
Separater Schrankraum
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen auf kompaktem Raum.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf praktisches Wohnen mit kurzer Wegeführung legen.
Kosten:
Miete inkl. USt. € 449,88
Betriebskosten inkl. USt. € 79,00
Heizkosten inkl. USt. € 33,12
Gesamtbelastung € 562,00
Kaution: 1686 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 18.09.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 9075 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 125 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 5350 m
- Krankenhaus 7575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 528,88 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 528,88 € |
| Miete: | 408,98 € |
| Betriebskosten: | 71,82 € |
| Heizkosten: | 27,60 € |
| Umsatzsteuer: | 53,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 562,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647889
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 528,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 18.09.2028
- Baujahr 1989
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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