freundliche Wohnung in der Sonnensiedlung TOP 5
Beschreibung
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, eine leistbare Mietwohnung in dieser attraktiven Wohnanlage zu beziehen. Die Wohnung Top 5 befindet sich im Erdgeschoss und ist westlich ausgerichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 38,19 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei gut geschnittene Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich zugleich. Das Bad und das WC präsentieren sich hochwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Highlights Top 5
- Wohnfläche: ca. 38,19 m²
- Zentrale Lage
- Freundliche Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Inklusive Parkplatz
- Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
Miete Wohnung: € 380
Betriebskosten: € 80,20
Heizkosten: € 71,50
USt. 10 %: € 46,02
USt. 20 %: € 14,30
Gesamtmiete: € 592,02
Kaution: € 1.779,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 07.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Sonstige
- Bank 1225 m
- Geldautomat 1225 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 1450 m
- Apotheke 1425 m
- Krankenhaus 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 506,22 €
- Fläche ca. 38,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 506,22 € |
| Miete: | 380,00 € |
| Betriebskosten: | 80,20 € |
| Heizkosten: | 71,50 € |
| Umsatzsteuer: | 60,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 592,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647942
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 506,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38,19 m2
- Wohnfläche ca. 38,19 m2
- Kellerfläche ca. 3,7 m2
- Terrassenfläche ca. 6,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 07.11.2032
- Baujahr 2010
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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