moderne Wohnung mit Garten - Küche inklusive - Taiskirchen - Top 1
Beschreibung
Höhepunkte Top 1
- 56,84 m² Wohnfläche
- 8 m² Gartenfläche
- 10,78 m² Terrasse
- 1 Aussenstellplatz
- Lichtdurchflutete Wohnung
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Ruhige Wohnung
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Die Küche wird mitgemietet
Mietzins gesamt inkl. Parkplatz
Mietzins
Miete Wohnung EUR 462,03
Miete Stellplatz EUR 36,22
Betriebskosten EUR 130,73
Heizkosten EUR 53,43
Ust. 10% EUR 59,27
Ust. 20% EUR 17,93
GESAMT EUR 759,61
Kaution EUR 2.278,83
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Geprägt von Hügel- und Waldlandschaft liegt die gesunde Gemeinde Taiskirchen im Herzen des oberösterreichischen Innviertels. Hier erfreuen sich 2.397 Einwohner*innen an der wunderbaren Waldlage, dem Taiskirchner Stausee und einem angrenzenden Weitwanderweg. Für Genuss und Kultur sorgt das landwirtschaftliche und touristische Umfeld Taiskirchens. Auch die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist nur 10 km entfernt und lockt für gemütliche Ausflüge und Einkäufe. Taiskirchen im Innkreis liegt ruhig, mitten in der Natur und doch erreicht man durch die direkte Anbindung an die Unterinnviertler Landesstraße wichtige Orte und Städte in der Umgebung im Nu. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Wels oder Passau ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Wichtige Wege in Städte wie Wels, Linz, Schärding, Passau oder München sind somit wunderbar erschlossen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 5300 m
Gesundheit
- Arzt 550 m
- Apotheke 5925 m
- Klinik 9225 m
- Krankenhaus 8375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 695,49 €
- Fläche ca. 56,84 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 695,49 € |
| Miete: | 462,03 € |
| Betriebskosten: | 130,73 € |
| Heizkosten: | 53,43 € |
| Sonstiges: | 36,22 € |
| Umsatzsteuer: | 77,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 759,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647970
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,84 m2
- Wohnfläche ca. 56,84 m2
- Gartenfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 10,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- Baujahr 2023
- Letzte Sanierung 2023
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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