INN.Quartier - perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon - nähe Stadtpark
Beschreibung
INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried
Das INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis.
Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu
errichteten Gebäuden zusammensetzen. DieKombination aus Bestand und Neubau schafftein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld
mit nachhaltigem Wert.
Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensembleund ist bereits erfolgreich am Markt
positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² undsprechen damit eine breite Mieterstruktur an.
Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer.
Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger.
Highlights:
- LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Ried
- gepflegtes Haus
- sensationeller Grundriss mit 3 Zimmer
Wohnung: EBERSCHWANGERSTRAßE 11 Top 3 (1. OG)
Daten & Fakten:
Wohnfläche: ca. 59,86m²
Balkon: ca. 5,12m²
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche extra, Balkon, Abstellraum und Bad mit WC)
Kaufpreis Wohnung: € 173.594,-
Es sind auch Carportparkplatz zum Kauf verfügbar.
Kaufpreis Carport: 10.000€
Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten 1,1 km / 17 min
Apotheke 1,2 km / 14 min
Bahnhof 400 m / 5 min
Mittelschule 350 m / 5 min
Friseur 1,2 km / 16 min
Supermarkt 1,4 km / 19 min
Restaurant 1,5 km / 17 min
Fitnessstudio 1,2 km / 16 min
WEBERZEILE 1,1 km / 17 min
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 97.8 kWh/m2a
- fGEE E, 1,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Bank 900 m
- Geldautomat 950 m
- Polizei 550 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 900 m
- Klinik 900 m
- Krankenhaus 1100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 173.594,00 €
- Fläche ca. 59,86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 173.594,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647976
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 173.594,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,86 m2
- Wohnfläche ca. 59,86 m2
- Kellerfläche ca. 12,69 m2
- Balkonfläche ca. 5,12 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 97.8 kWh/m2a
- fGEE E, 1,57
- Baujahr 1939
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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