Sonnige Eigentumswohnung in Top-Lage mit wunderbaren Balkon – Sonnensiedlung TOP 14
Beschreibung
Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage.
Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 14 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 44,50 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.
Highlights TOP 14
- Wohnfläche: 44,50 m2
- Balkon: 8,90 m2
- Zentrale Lage
- Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft
- Inkl. Parkplatz
- Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
- Hochwertig ausgestattet
Verfügbar ab Juli 2026
PROVISIONSFREI für den Käufer
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 07.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 44,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516648021
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,5 m2
- Wohnfläche ca. 44,5 m2
- Kellerfläche ca. 4,16 m2
- Balkonfläche ca. 8,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 07.11.2032
- Baujahr 2010
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
2 Baugrundstücke in ruhiger u. zentraler Lage in St. Marienkirchen/P.
- 4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz
- Fläche ca. 550 m2
- Kaufpreis 110.000,00 €
Attraktive ANLEGERWOHNUNG in Gallspach - Zukunftssicher
- 4713 Gallspach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,99 m2
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 75,5 m2
- Kaufpreis 189.000,00 €