In sonniger Lage im Ortsteil Wiesing in Kematen am Innbach präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.501 m². Es ist perfekt für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Aussicht und maximale Flexibilität legen.
Das Grundstück ist als Dorfgebiet gewidmet und unterliegt keinem Bauzwang, eine attraktive Eigenschaft, die Ihnen volle zeitliche Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Pläne ermöglicht. Das Grundstück ist eben und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bebauung. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder eine Grundstücksteilung, hier lassen sich verschiedenste Bauvorhaben optimal umsetzen.
Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus sonniger Lage und schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück verfügt bereits über einen Brunnen und einen Kanalanschluss. Mit ca. 1.501 m² bietet die Liegenschaft zudem eine Größe, die zunehmend zur Seltenheit wird. Zukünftige Widmungen sehen verstärkt kleinere Parzellen vor, wodurch dieses Grundstück einen klaren Mehrwert darstellt, sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition.
Details:
• Grundstücksgröße: ca. 1.501m²
• Sonnige Lage
• Brunnenanschluss und Kanal bereits am Grundstück
• Kein Bauzwang
• Kein Bebauungsplan
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Wiesing in der Gemeinde Kematen am Innbach und überzeugt durch ihre angenehme, ländliche Umgebung mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung: Die Städte Wels und Linz sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kindergarten: 2,2 km | 3 min mit dem Auto
Apotheke: 7,6 km | 8 min mit dem Auto
Arzt: 1,5 km | 2 min mit dem Auto
Bahnhof: 9,1 km | 11 min mit dem Auto
Volksschule: 2 km | 2 min mit dem Auto
Friseur: 1,9 km | 2 min mit dem Auto
Nahversorger: 1,6 km | 2 min mit dem Auto
Gastronomie: 1,9 km | 3 min mit dem Auto
Fitnessstudio: 1,6 km | 3 min mit dem Auto
Freibad: 9,1 km | 12 min mit dem Auto
