moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham - Haus 3
Beschreibung
Ein Traum zum Mieten
Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.
Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.
Highlights Haus 3:
- Wohnfläche: 108,28 qm
- Garten: ca. 220 qm
- 5 Zimmer
- tolle & zentrale Siedlungslage
- viel Platz und Privatsphäre
- hochwertige & moderne Ausstattung
- inkl. Garten
- Stellplätze vor den Häusern
Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat
Betriebskostenakonto brutto: € 220,00/Monat
Gesamtbelastung: 1540.- (exkl. Strom und Heizung)
Provisionsfrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahversorger 1km / 2min / mit dem Auto
Gastronomie 1,3km / 2min / mit dem Auto
Volksschule 900m / 10min / zu Fuß
Mittelschule 1km / 12min / zu Fuß
Kindergarten 700m / 9min / zu Fuß
Apotheke 900m / 10min / zu Fuß
Ärzte 800m / 6min / zu Fuß
Bahnhof 1,6km / 3min / mit dem Auto
Friseur 650m / 8min / zu Fuß
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 27.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Apotheke 1000 m
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.320,00 €
- Fläche ca. 108,28 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.320,00 € |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Umsatzsteuer: | 120,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.320,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516648085
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.320,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 108,28 m2
- Wohnfläche ca. 108,28 m2
- Gartenfläche ca. 220 m2
- Terrassenfläche ca. 16,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 27.10.2032
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham - Haus 3
- 4720 Kallham
- Zimmer 5
- Fläche ca. 108,28 m2
- Miete 1.320,00 €
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