Gemütliche Single Wohnung mit Einbauküche im Herzen von Hinzenbach
Beschreibung
Diese helle und charmante Wohnung, die sich in 4070 Hinzenbach in Oberösterreich befindet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein bequemes und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 42,44m² bietet sie ausreichend Platz in zwei Zimmer, einen Balkon, eine Einbauküche, eine Dusche, Fliesen, Parkett und eine Fußbodenheizung.
Es gibt auch eine Tiefgarage und einen Wasch- / Trockenraum, so dass Sie Ihr Auto problemlos parken und Ihre Wäsche einfach und bequem erledigen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen, bequemen und attraktiven Umgebung zu leben. Mit seiner guten Lage, den Annehmlichkeiten und dem Komfort, den Sie brauchen, ist dies die perfekte Wohnung für jeden, der in Oberösterreich wohnen möchte.
Mietzins
Miete Wohnung EUR 479,60
Miete TG-Stellplatz EUR 24,-
Betriebskosten Wohnung EUR 106,43
Betriebskosten Tiefgarage EUR 20,64
Heizkosten EUR 39,02
GESAMT EUR 669,69
Kaution EUR 2.009,70
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kindergarten 1,1km/2min/ mit dem Auto
Volksschule 1,1km/2 min/ mit dem Auto
Gastronomie 1km/2 min/ mit dem Auto
Supermarkt 700m/9 min/ zu Fuß
Fitnessstudio 5,7km/7min/ mit dem Auto
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Flughafen 4025 m
Sonstige
- Bank 700 m
- Geldautomat 700 m
- Polizei 7975 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 630,67 €
- Fläche ca. 42,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 630,67 € |
| Miete: | 436,00 € |
| Parkplatz: | 37,20 € |
| Betriebskosten: | 96,75 € |
| Heizkosten: | 32,52 € |
| Umsatzsteuer: | 67,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 669,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.009,07 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516648092
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 630,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,44 m2
- Wohnfläche ca. 42,44 m2
- Balkonfläche ca. 8,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2019
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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