GROSSZÜGIG WOHNEN IN BELIEBTER LAGE VON WELS
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei geräumige
Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
In der Adalbert-Schweitzer-Straße 9 in Wels erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche bereits durchgeführte Sanierungen am Gebäude machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer/innen und Anleger/innen gleichermaßen.
Die separate Küche verfügt über eine schlichte Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Badezimmermöbel sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Auch das Wohngebäude überzeugt durch laufende Investitionen in die Zukunft.
In den Jahren 2019 und 2024 wurden unter anderem die Fassade, das Dach, der Lift sowie die Wasserleitungen saniert bzw. erneuert.
HIGHLIGHTS
• Ca. 84 m² Wohnfläche
• Sofort beziehbar
• Zwei großzügige Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche mit Essbereich
• Schlichte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Badezimmermöbel im Kaufpreis enthalten
• Außenstellplatz inklusive
• Gepflegter Gesamtzustand
• Umfangreiche Gebäudesanierungen 2019 und 2024
• Gute Infrastruktur und beliebte Wohnlage in Wels
Kindergarten: ca. 800 m | ca. 10 Min. zu Fuß | ca. 2 Min. mit dem Auto
Apotheke: ca. 900 m | ca. 11 Min. zu Fuß | ca. 3 Min. mit dem Auto
Arzt: ca. 850 m | ca. 10 Min. zu Fuß | ca. 2 Min. mit dem Auto
Fitnessstudio: ca. 1,5 km | ca. 20 Min. zu Fuß | ca. 4 Min. mit dem Auto
Volksschule: ca. 600 m | ca. 8 Min. zu Fuß | ca. 2 Min. mit dem Auto
Nahversorger: ca. 700 m | ca. 9 Min. zu Fuß | ca. 2 Min. mit dem Auto
Gastronomie: ca. 900 m | ca. 11 Min. zu Fuß | ca. 3 Min. mit dem Auto
Bahnhof: ca. 2,6 km | ca. 32 Min. zu Fuß | ca. 6 Min. mit dem Auto
Freibad: ca. 2,4 km | ca. 30 Min. zu Fuß | ca. 6 Min. mit dem Auto
