Praktische, möblierte Wohnung mit Küche
Beschreibung
Gemütliche Wohnung mit Küche
In der Drouotstraße 2 in Linz wird diese gepflegte Wohnung verkauft. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ENTFERNUNGEN
Kindergarten 1,1km / 5min Auto
Apotheke 400m / 5min Fuß
Bahnhof 1,8km / 6min Auto
Mittelschule 500m / 7min Fuß
Friseur 500m / 6min Fuß
Supermarkt 130m / 2min Fuß
Restaurant 260m / 3min Fuß
Fitnessstudio 900m / 3min Auto
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 57.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- Flughafen 2625 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 650 m
Gesundheit
- Arzt 400 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 675 m
- Krankenhaus 850 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 37,83 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 108,50 € |
| Heizkosten: | 19,06 € |
| Reparaturrücklage: | 52,98 € |
| Liftkosten: | 14,64 € |
| Umsatzsteuer: | 16,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 211,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 70.929,51 € per Stichtag 31.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516648162
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 37,83 m2
- Wohnfläche ca. 37,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 57.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
EINZIEHEN STATT SANIEREN! Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage & viel Platz
- 4754 Andrichsfurt
- Fläche ca. 170 m2
- Kaufpreis 358.000,00 €
Praktische, möblierte Wohnung mit Küche
- 4020 Linz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 37,83 m2
- Kaufpreis 139.000,00 €
z'HAUS - Moderne Doppelhaushälfte
- 4720 Neumarkt im Hausruckkreis
- Zimmer 5
- Fläche ca. 119,94 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €