Im idyllischen Ortsteil Berg in der Marktgemeinde Riedau entstehen durch die Teilung einer bestehenden Liegenschaft drei separate Grundstücke. Die leicht erhöhte Hanglage, die gewachsene Umgebung und der ländliche Charakter machen die Grundstücke besonders interessant für alle, die ihr zukünftiges Zuhause naturnah und individuell gestalten möchten. Die drei Grundstücke weisen dabei unterschiedliche Besonderheiten auf und bieten damit verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Bebauung.
Auf dem unteren Grundstück befindet sich derzeit ein Holzstadl, welcher aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Der bestehende Stadl verleiht dem Grundstück einen charmanten, ländlichen Charakter und bietet bereits heute praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Erschließung und wichtige Informationen
Die Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Bereich der Grundstücke. Für die Grundstücke fallen noch entsprechende Aufschließungskosten an. Zudem besteht ein Bauzwang. Die konkreten Rahmenbedingungen, Fristen und Möglichkeiten der Bebauung sind entsprechend den Vorgaben der Gemeinde zu berücksichtigen.
Die Grundstücksteilung schafft die Möglichkeit, je nach persönlichem Platzbedarf und Bauvorhaben das passende Grundstück auszuwählen. Gleichzeitig bietet die Hanglage interessante architektonische Möglichkeiten und einen schönen Rahmen für individuelles Wohnen im Grünen.
Details:
Größe: ca. 871 m²
Verkaufspreis: € 54.873,-
Aufschließungskosten: € 6.900,-
Kindergarten: 500 m | 1 min
Apotheke: 7,1 km | 7 min
Arzt: 2,8 km | 5 min
Fitnessstudio: 7,8 km | 7 min
Volksschule: 1,1 km | 3 min
Nahversorger: 450 m | 1 min
Gastronomie: 2 km | 3 min
Bahnhof: 2,9 km | 5 min
Freibad: 850 m | 2 min
