WEITBLICK ENSEMBLE - Wohnen ohne Kompromisse! 3 exklusive Wohneinheiten

4641 Steinhaus

Beschreibung

WEITBLICK ENSEMBLE 

 

WOHNEN OHNE KOMPROMISSE

Erleben Sie Wohnen – naturnah und doch zentral, in Steinhaus bei Wels. In diesem einzigartigen Umfeld entsteht unser exklusives Wohnprojekt WEITBLICK, wo moderner Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch verschmelzen. Das Projekt bietet ein außergewöhnliches Ensemble aus drei exklusiven Wohneinheiten, das sowohl anspruchsvolle Individualisten als auch Familien anspricht.

Im Mittelpunkt steht eine luxuriöse VILLA, die mit einer Tiefgarage, einem eigenen Indoor-Pool und großzügigen Rückzugsbereichen für höchste Lebensqualität sorgt. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur und außergewöhnliche Details, die Komfort und Eleganz vereinen. Hier erleben Sie exklusiven Wohnraum auf mehreren Ebenen mit beeindruckenden Ausblicken und viel Privatsphäre.

Zusätzlich umfasst das Projekt eine moderne DOPPELHAUSANLAGE, die durch ihre terrassenförmig angelegten Gärten und eine stilvolle Poollandschaft einen hohen Freizeitwert bietet. Die Doppelhäuser überzeugen nicht nur durch ihre exzellente Bauweise, sondern auch durch den harmonischen Mix aus Funktionalität und Design.

Die gesamte Anlage wird durch eine exklusive, nachhaltige Bauweise geprägt, die höchste Energieeffizienz und langlebige Materialien miteinander vereint. Wohnen Sie am Wasser, im Grünen und mit einem Panoramablick auf die Stadt Wels. Unser Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort– die perfekte Balance aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung.

HIGHLIGHTS

  • Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur
  • Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick
  • Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen
  • Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus
  • Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem
  • Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies
  • Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • E-Ladestation für KFZ
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Smart Home System
  • Stadtblick
  • Swimmingpool
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • gültig bis 10.06.2035

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Fläche Zimmer Preis
5753/516648076
  • Wohnfläche ca. 195 m2
  • Nutzfläche ca. 288 m2
6
Kaufpreis:
1.690.000,00 €
5753/516648075
  • Wohnfläche ca. 195 m2
  • Nutzfläche ca. 288 m2
6
Kaufpreis:
1.690.000,00 €
5753/516648077
  • Wohnfläche ca. 410 m2
  • Nutzfläche ca. 665 m2
8
Kaufpreis:
4.600.000,00 €