vermietete Neubau ANLEGERWOHNUNGEN im Zentrum vom Grieskirchen - 2-4 Zimmer - Miete ab Tag 1
Beschreibung
MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.
Wohnen, wie man’s mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Technik & Ausstattung:
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Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar
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Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores
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vermietet Wohnungen als ANLEGER kaufen
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Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER
Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo
Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.
Attraktive vermietete Anlegerwohnungen im Zentrum von Grieskirchen
- 2 - 4 Zimmerwohnungen verfügbar
- befristete Mietverträge
- Mieteinnahmen ab Tag 1
- super Wertsteigerungspotential und Vermietbarkeit durch die tolle Lage
- Altersvorsorge
Kaufpreise ab 250.000€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-
Details auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten: 2,1km /7 min zu Fuß
Apotheke: 1,7km / 5 min Auto
Arzt: 350m / 2 min zu Fuß
Bahnhof: 500m / 6 min zu Fuß
Volksschule: 3km / 6 min Auto
Friseur: 2,9km / 6min Auto
Supermarkt: 1,7km / 5min Auto
Gastronomie: 200m / 1min zu Fuß
Fitnessstudio: 200m / 1 min zu Fuß
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 30.05.2033
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
Sonstige
- Bank 275 m
- Geldautomat 275 m
- Polizei 600 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 1175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
Preisinformation
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647700
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 30.05.2033
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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