MY HILSIDE Home - Einfamilienhaus in bester Lage
Beschreibung
Mein Neues Zuhause in bester Lage
Wer sein Eigenheimprojekt komfortabel angeht, setzt auf einen Einzug ins schlüsselfertige Zuhause. In bester Lage, verbunden mit Natur und einwandfreier Erreichbarkeit. Moderne Architektur und hochwertige Materialien treffen in My HILLSIDE House auf eine
durchdachte und zeitgemäße Raumplanung sowie ein souveränes Energiekonzept. Auf einem Hügel nah dem Hofkirchner Sommerfeld entsteht ein Einfamilienhaus für alle jene, die Platz und kompromisslosen Wohnkomfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 137,57 m" bietet es genau den Platz, den sich wachsende Familien wünschen. Dank energieeffizienter Bauweise und Luftwärmepumpe schont dieses Haus langfristig die Umwelt und hält gleichzeitig die laufenden Betriebskosten niedrig. Ein zusätzlicher Bonus.
Mein Paradies
Was wäre ein Haus ohne Garten? Nur halb so wundervoll, darum dürfen sich die zukünftigen Eigentümer auf 520,04 m2 Garten mit Terrasse freuen, der Raum für Spiel, Spaß und Erholung im Freien bietet. Auch Platz für einen Pool ist hier eingeplant.
Aber noch ein wichtiger Hinweis an der Stelle. Hier entstehen die Dinge so, wie sie gerade zu Ihrem Leben passen. Denn Sie können das Wohnhauspaket mit oder ohne Umsetzung der Garten- und Poolplanung erwerben und Ihr Paradies in Etappen
vervollständigen.
Komfort, der passt.
Für das perfekte Familienglück in My HILLSIDE House sorgt der viele Stauraum. Ob im Wohnbereich, dem Garten oder der großzügigen Garage. Flächen für Dinge, die man auch mal verstecken muss, gibt es hier zur Genüge. Darum erfreut man sich hier auch an dem zusätzlichen Geräteraum zugänglich von der Garage und dem Garten. Ob für Räder, Spielzeug, Fitness-Zubehör oder als Lagerplatz für Selbstgemachtes und andere Schätze. Wer das Thema kennt, schätzt diese Platzwunder in vollen Zügen. Ein separates WC im Gartengeräteraum bietet
zusätzlichen Komfort und erspart den Weg ins Haus.
HIGHLIGHTS
- ruhige Lage
- Pool
- hochwertige Ausstattung
- durchdachter Grundriss
- genug Stauraum
- großer Garten
- Niedrigenergiebauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garage
- große Terrasse
- Balkon
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 19.05.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 525 m
Sonstige
- Bank 550 m
- Geldautomat 550 m
- Polizei 6300 m
Gesundheit
- Arzt 675 m
- Apotheke 4975 m
- Krankenhaus 4950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 137,57 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516648120
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 137,57 m2
- Wohnfläche ca. 137,57 m2
- Grundfläche ca. 826 m2
- Gartenfläche ca. 520,04 m2
- Balkonfläche ca. 18,01 m2
- Terrassenfläche ca. 18,29 m2
- Garagenfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 19.05.2036
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- Zimmer 5
- Fläche ca. 137,57 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €